تکرار بدگویی از مسکن مهر بی مزه شده است

برهان محمودی
گروه گزارش: رئیس جمهور در حالی مسکن مهر را قوطی هایی خوانده که بیشتر به سرپناه می ماند تا مسکن که این دولت نه تنها جایگزین قابل قبولی برای آن نداشته بلکه همین طرح موجود را هم به پایان نرسانده است.
حسن روحانی دوشنبه ۲ بهمن ماه در گفت وگوی زنده تلویزیونی در خصوص احیای بافت_های نابسامان شهری و ارتباط آن با مسکن مهر گفت: مسکن مهر در خارج از شهر ساخته شده که امکانات ندارد و تلاش ها برای تکمیل همین مسکن مهر بود. اینکه قوطی را به نام مسکن بسازیم مسکن نمی شود این سرپناه است؛ ما خانه ھایی که در کوچه ھای باریک بودند و خدمات رسانی به آنها مشکل است تخریب می کنیم و شرایط و امکانات جدیدی می دهیم.
پیش از این نیز از سوی برخی مقامات ارشد دولت اظهارات مشابهی در زمینه مسکن مهر زده می شد، اما این بار چنین اظهارنظری آن هم از زبان شخص نخست اجرایی کشور، رنجش خاطر ساکنان مسکن مهر را بدنبال داشته است.
*قضاوت های عوامانه بدون پشتوانه علمی
این گزارش به جای ارائه وضعیت فعلی مسکن مهر، عمدتا به قضاوت در خصوص آن، بدون داشتن پشتوانه علمی و بعضا گزاره هایی که با یکدیگر در تناقض هستند، پرداخته است. به عنوان مثال در این گزارش ذکر شده:ـ برنامه ریزی تأمین مسکن بدون هماهنگی با طرح جامع مسکن بوده است.
ـ تعداد کل واحدهای مسکن مهر در غالب استان کشور بیش از نیاز برآورد شده است.
ـ واحدهای پروژه مسکن مهر به خانه دوم تبدیل شده است!
ـ مشکل مسکن اقشار کم درآمد همچنان به قوت خود باقی ماند.
ـ مسکن مهر پیشگاه تغییر سبک زندگی برای ۲ میلیون خانواده ایرانی بود!
ـ تورم و به دنبال آن رکود ایجاد شده در کشور را نباید بی ارتباط با این طرح تلقی کرد.
و بسیاری موارد دیگر که بارها و بارها در این گزارش بر آن تأکید شده است.در این گزارش موضوع تخصیص ۴۵ هزار میلیارد تومان از منابع بانک مرکزی به مسکن مهر و نقشی که این مصوبه دولت نهم در ایجاد تورم ۴۰ درصدی داشته، چند مرتبه مورد اشاره قرار گرفته است.
*مسکن اجتماعی؛ طرح جایگرین مسکن مهر بدون برنامه عملیاتی
علی رغم همه اظهار نظرهای متعددی که علیه مسکن مهر در طول ۵ سال گذشته از عمر دولت های یازدهم و دوازدهم انجام شده اما این دولت ها هیچ گاه برنامه مشخصی در زمینه جایگزین مسکن مهر نداشته اند.علی رغم همه اظهار نظرهای متعددی که علیه مسکن مهر در طول ۵ سال گذشته از عمر دولت های یازدهم و دوازدهم انجام شده اما این دولت ها هیچ گاه برنامه مشخصی در زمینه جایگزین مسکن مهر نداشته اند
تنها طرح مسکن اجتماعی چندین بار مطرح شده که تا کنون برنامه عملی و اجرایی مشخصی در خصوص نحوه پیاده سازی آن ارائه نشده است.
*تکرار بدگویی از مسکن مهر بی مزه شده است
افشین پروین پور، مدیرگروه مسکن مرکز مطالعات اقتصادی دانشگاه علم و صنعت درباره اظهارات رئیس جمهور نسبت به مسکن مهر و قوطی خواندن آن‌ها گفت: این دولت تنها کاری که کرده این است که ار بقیه بدگویی کند دوره اول دولت خود را با انتقاد از مسکن مهر گذراندند اما حالا که دولت یازدهم به پایان رسیده، دیگر تکرار این سخنان بی مزه شده است اینها هیچ برنامه ای نه تنها در مسکن بلکه در هیچ بخش دیگری ندارند. به طور کلی برنامه شان این است که برنامه ای نداشته باشند.
وی درباره طرح جایگزین مسکن مهر که از آن با عنوان مسکن اجتماعی یاد می شود، اظهار داشت: تا به حال کوچکترین حرکتی در راستای این طرح انجام نشده است. اگرچه طرح آن هم غلط و غیر کارشناسی است اما هیچ اتفاقی در راستای همین طرح به زعم آنها، اشتباه، رقم نخورده است.این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: باید از آقای دکتر آخوندی سؤال شود که وزیر راه و شهرسازی هفته ای چند ساعت برای حوزه مسکن وقت می گذارد؟
*دولت در تکمیل مسکن مهر عاجز بود بافت فرسوده که جای خود دارد
پروین پور در خصوص بخش دیگری از اظهارات رئیس جمهور که اعلام کرده قرار است به جای طرح مسکن مهر، بافت های فرسوده احیا شود یادآور شد: این دولت از اجرای مسکن مهر که طرح ساده ای بود و روی زمین بکر قرار بود پیاده سازی شود، عاجز مانده است؛ آن وقت آیا می تواند بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری را که احیای آنها اقدام بسیار پیچیده ای است، ساماندهی کند؟
به گفته این کارشناس بخش مسکن، بافت فرسوده در تمام دنیا به دلیل آنکه زمین آن مالک دارد و نحوه تعامل با ساکنان آن روند پیچیده ای است، از فرمول های خاصی تبعیت می کند اما در طرح مسکن مهر که نیمه کاره بوده و بعضا تا ۷۰درصد پیشرفت داشت و صرفا می بایست به پیمانکاران پول اتمام کار را بدهند، این دولت نتوانست آن را انجام دهد.
*استفاده از بازگشت اقساط مسکن مهر در وام مسکن یکم غیرقانونی است
به گزارش آرازآذربایجان به نقل از مهر، وی درباره استفاده از اقساط بازپرداختی مالکان واحدهای مسکن مهر برای تجهیز منابع صندوق مسکن یکم گفت: این کار کاملا غیر قانونی است و اینها حق ندارند از محل بازپرداخت اقساط مسکن مهر، به مردم تسهیلات خرید مسکن بدهند.
این در حالی است که دولت دوازدهم با استفاده از درآمد حاصل از بازگشت اقساط مسکن مهر با اخذ سود تسهیلات، به مردم وام خرید مسکن می دهد! اگر پول مسکن مهر، پول پرقدرت و تورم زا بود، پس چرا آن را وارد چرخه خرید مسکن مهر می کنید؟ این اقدام که کار بدتری است.