نماينده مردم اروميه در مجلس:
بازار مسکن برای یک دوره چند ساله مجددا وارد رکود خواهد شد
گروه خبر:عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بازار مسکن مجددا برای یک دوره چند ساله وارد رکود خواهد شد از کاهش قیمت مسکن با آغاز تحریم های آمریکا در آبان ماه خبر داد.
به گزارش آرازآذربایجان ، سیدهادی بهادری با اشاره به تلاطمات اخیر بازار مسکن و آینده پیش روی این بازار در کلانشهرها، گفت: متأسفانه قیمت مسکن در یک سال اخیر، پس از چند سال رکود این بازار، افزایش چشمگیر و چندبرابری داشت و این مسئله موجب شد که خانواده ها به ویژه زوج ها جوان، قادر به خرید مسکن در کشور به ویژه تهران نباشد.
نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متأسفانه در اقتصاد کشور این مسئله وجود دارد که اگر قیمت محصولی بالا رفت قیمت آن دیگر به مقدار زیاد پایین نمی آید و این مسئله موجب شده که بازار همواره در تلاطم باشد، در بحث قیمت مسکن نیز این موضوع در گذشته اثبات شده که در صورت افزایش قیمت، نرخ مسکن کاهش چشمگیر نمی یابد.
وی گفت: به نظر من قیمت مسکن تا پایان سال جاری کاهش خواهد داشت، اما تنزل قیمت محسوس نخواهد بود و تنها درصدی کاهش می_یابد، البته برخی نیز معتقد هستند که با اعمال تحریم های جدید آمریکا در آبان ماه، قیمت مساکن در کشور پایین می آید.این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: با توجه به افزایش قیمت در بازار مسکن، پیش بینی می شود که این بازار برای دوره ای چند ساله بار دیگر وارد رکود شود، زیرا قیمت ها آنقدر بالا رفته که خانواده ها توان خرید مسکن را ندارند.عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: متأسفانه بازار مسکن متأثر از اقتصاد کشور به ویژه حوزه ارز و طلا است، بنابر این تا زمانی که دلالان در بازارهای مرتبط فعال باشند، تلاطمات بازار مسکن تداوم خواهد داشت./همچنین عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در دولت نهم و دهم، مسکن مهر به عنوان راه حل معضل مسکن مورد پیگیری قرار گرفت، اما در شرایط کنونی دولت تمام تمرکز خود را برای احیای بافت های فرسوده و طرح های بازآفرینی شهری گذاشته است.
سیدهادی بهادری با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح بازآفرینی شهری در کلانشهرهای کشور، گفت: دولت یازدهم و دوازدهم از آغاز فعالیت خود، به دنبال تغییر استراتژی شهرسازی در کشور بودند و عملا طرح بازآفرینی شهری جایگزین پروژه مسکن مهر شد.نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در دولت نهم و دهم مسکن مهر به عنوان راه حل معضل مسکن مورد پیگیری قرار گرفت و اعتبار کلانی در این رابطه اختصاص داده شد، اما در شرایط کنونی دولت تمام تمرکز خود را برای احیای بافت های فرسوده و طرح های بازآفرینی شهری گذاشته است.وی افزود: به نظر من بهترین راه کار در بحث تولید مسکن برای اقشار مختلف جامعه نوسازی بافت های فرسوده و ناپایدار است، زیرا نخستین مزیت این مسئله این است که دیگر لازم به جایابی و جست و جو و خرید زمین نیست و دولت می تواند با تخصیص اعتبارات لازم بافت_های فرسوده را به مساکن نوساز تبدیل کند.بهادری ادامه داد: به طور حتم تمام اقدامات برای اجرای طرح بازآفرینی شهری، باید کارشناسی شده صورت گیرد، زیرا شاهد هستیم که ساختمان های مسکن مهر به علت عدم توجه به پیوست های کارشناسی و تحقیقاتی، امروز در برخی نقاط خالی از سکنه هستند.وی گفت: در شرایط کنونی نوسازی بافت های فرسوده در کلانشهرها به ویژه پایتخت از اهمیت بسیار بالایی برخودار است، زیرا بر اساس آمارها حدود ۱۵ درصد از جمعیت تهران در این مناطق زندگی می کنند، همچنین ۳۷ درصد از جمعیت در مناطق با بافت های ناپایدار زندگی می کنند..
نوشته شده توسط admin در پنجشنبه, ۲۶ مهر ۱۳۹۷ ساعت ۱۰:۱۰ ق.ظ
