گزارش//
آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در آذربایجان‌غربی
رقیه وکیلی
گروه گزارش: امروزه خانه و مسکن در شرایط اقتصادی کنونی فقط یک سرپناه نیست بلکه آرامش و آسایش مردم و امنیت روانی و اجتماعی جامعه در گرو این موضوع مهم است در این راستا رهبر معظم انقلاب می‌فرمایند مسکن یکی از پیشران‌ها در حوزه اقتصاد کشور تلقی می‌شود به این علت است که در حوزه‌های اجتماعی، فرهنگی و مسائل کلانی مانند افزایش جمعیت و آرامش اجتماعی، رفع مشکل مسکن لازمه تحقق اهداف و حل مسائل است.
با توجه به اهمیت موضوع در حال حاضر دولت سیزدهم قرار است در قالب نهضت ملی مسکن ? میلیون مسکن احداث کند در اصول ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران،»داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی«دانسته و همچنین در این زمینه اولویت به اقشار محروم و کارگران داده شده است.
طرح نهضت ملی مسکن که با هدف تأمین مسکن حمایتی جهت اقشار آسیب پذیر در راستای قانون تولید و عرضه انبوه مسکن طراحی و به مرحله اجرا گذاشته شده است.
۴۵ هزار متقاضی واجد شرایط دریافت تسهیلات طرح ملی مسکن در آذربایجان‌غربی
مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی سیدمحسن حمزه لو با بیان اینکه ۱۶۸ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در آذربایجان‌غربی ثبت نام کرده‌اند گفت: از این تعداد ۴۵ هزار متقاضی واجد شرایط دریافت تسهیلات و خدمات طرح نهضت ملی مسکن هستند.
وی با اشاره به اینکه از چهار هزار واحد مسکونی در حال ساخت ۸۰۰ واحد در مرحله نازک کاری قرار دارد، افزود: تسهیلات بانکی برای واحدهای مسکونی در مرکز استان سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال و سایر شهرها سه میلیارد ریال تعیین شده است.
حمزه لو با اشاره به اینکه زمین برای اجرای این طرح ملی شناسایی شده است و مشکلی از بابت تأمین زمین وجود ندارد، تصریح کرد: سهم ابلاغی آذربایجان‌غربی از قانون جهش تولید مسکن ۱۷۸ هزار و ۹۶۲ واحد است.وی اضافه کرد: افراد واجد شرایط باید در بازه زمانی ۲ ساله فرآیند ساخت و ساز را انجام دهند تا مشکلی در ادامه روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن به وجود نیاید در غیر این صورت اراضی واگذار شده، سلب امتیاز می‌شوند.مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی افزود: ساخت و ساز مسکن به صورت‌های مختلفی از جمله انبوه سازی توسط پیمانکار و تعاونی مسکن و یا به صورت واگذاری زمین در قالب گروه‌های سه تا چهار نفره است و اکنون تعداد۱۶۷ هزار و ۴۷۷ نفر از آذربایجان‌غربی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند.وی ادامه داد: میزان اراضی احصا شده چهار هزار و ۲۵۰ هکتار و میزان اراضی ثبت شده در سامانه برای اجرای این طرح تاکنون ۲ هزار و ۱۳۶ هکتار است.مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی در خصوص آخرین وضعیت ساخت و ساز نهضت ملی مسکن در استان عنوان کرد: تعداد ۲ هزار و ۷۲۲ واحد در مرحله فونداسیون، یک هزار و ۵۰۲ واحد در مرحله اسکلت و سقف، ۵۷۲ واحد در مرحله سفت کاری، ۱۲ واحد در مرحله نازک کاری و ۱۲ واحد نیز آماده تحویل هستند.
حمزه لو با اشاره به اینکه تمام نقشه‌ها با تایید و اصول استاندارد نظام مهندسی تهیه می‌شود در خصوص مصالح به کار رفته در ساخت و ساز مساکن یادآور شد: تمام مصالح به کار گرفته شده در اجرای طرح نهضت ملی مسکن بر اساس اصول استاندارد می‌باشد.این مقام مسوول در خصوص مشکلات و معضلات موجود نهضت ملی مسکن خاطرنشان کرد: عدم همکاری دستگاه‌های دولتی مبنی بر انتقال مالکیت اراضی مازاد، عدم همکاری اداره کل ثبت اسناد و املاک جهت اعمال ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، عدم همکاری بانک‌ها و موسسات اعتباری در این طرح و تسهیلات ودیعه مسکن، عدم همکاری دفاتر اسناد رسمی و اداره کل ثبت اسناد در ترهین قرارداهای واگذاری جهت عقد قرارداد مشارکت مدنی از جمله مشکلات پیش روی نهضت ملی مسکن است.وی ادامه داد: هزینه‌های بالای آماده‌سازی و ساخت و عدم توان مالی متقاضایان در تامین آورده و خام بودن اکثر اراضی ملی که نیازمند مطالعه و امکان سنجی و تهیه طرح تفکیکی، آماده_سازی و توسعه خدمات زیربنایی که مستلزم صرف هزینه و موجب طولانی شدن اجرای پروژه می‌شود.
پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن ۱۳۹۳ واحد در آذربایجان‌غربی
مدیر شعب بانک مسکن استان آذربایجان‌غربی خلیل ایمانی بخشایش با اشاره به سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت:سقف تسهیلات قابل اعطاء در قالب طرح نهضت ملی مسکن به منظور احداث واحدهای مسکونی در مراکز استان‌ها با جمعیت کمتر از یک میلیون نفر به ازاء هر واحد سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال سایر شهرها به ازاء هر واحد سه میلیارد ریال، روستاها به ازاء هر واحد ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال است.وی با اشاره به سود تسهیلات پرداختی طح نهضت ملی مسکن عنوان کرد: سود تسهیلات معادل نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار که در حال حاضر ۱۸% می‌باشد .
ایمانی در خصوص پرداخت تسهیلات و تعداد افراد ثبت‌نامی در تسهیلات عنوان کرد: تاکنون تعداد افراد معرفی شده در سامانه نهضت ملی ۱۲۵۷ پروژه معادل ۷۲۶۷ واحد است که از این تعداد تسهیلات ۲۰۳ پروژه معادل ۱۳۹۳ واحد به مبلغ ۰۰۰، ۴۴۰، ۳۷۸، ۴ ریال پرداخت شده است. به گزارش آراز آذربایجان به نقل از فارس،این مقام مسوول با بیان اینکه برای پرداخت این تسهیلات نیازی به سپرده‌گذاری در بانک نیست خاطرنشان کرد: مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن حداکثر ۲۰ سال (حداکثر ۳ سال دوران مشارکت و ۱ سال فروش اقساطی) می‌باشد.
نوشته شده توسط admin در پنجشنبه, ۱۳ مرداد ۱۴۰۱ ساعت ۸:۱۶ ق.ظ
