ساخت و سازهای غیرمجاز حاشیه نشینی را در استان رقم می زند

ساخت و سازهای غیرمجاز حاشیه نشینی را در استان رقم می زند

شهین غریب بیدادرس
گروه گزارش:صنعت ساختمان از جمله صنایع پیش برنده و تاثیرگذار در توسعه بخش های مختلف در دنیاست که زمینه رونق بسیاری از بخش های اقتصادی و ایجاد اشتغال را فراهم می کند که البته بدون توجه به این تاثیرگذاری، این صنعت در آذربایجان غربی مشکلات زیادی را به همراه داشته و دارد.
صنعت ساختمان، صنعتی پیشرفته و توسعه یافته در دنیاست به طوری که صنعتی سازی و به کارگیری فناوری روز ساختمان به روندی جاری در کشورهای در حال توسعه بدل شده است.کشور ما به ویژه استان آذربایجان غربی به رغم ویژگی های خاص از این قافله عقب مانده و به جرات می توان گفت در سال های اخیر، صنعت ساختمان در آذربایجان غربی با استانداردهای لازم فاصله گرفته است.علاوه بر این سوق سرمایه ها به سمت ساخت و ساز باعث شده برخی فرصت طلبان با تخریب و تصرف اراضی شهری و یا در حاشیه شهرها به صورت غیراصولی و بی توجه به قانون ساخت و ساز، دست به احداث ساختمانهایی بزنند که حتی توان مقاومت در برابر زلزله های خفیف را هم ندارند.با گسترش این ساختمان ها بر جمعیت حاشیه نشین استان نیز افزوده شده و به دنبال افزایش حاشیه نشینی مشکلات بزرگتری نیز خلق شده است.نگاهی به سال های گذشته مشخص می سازد بی تفاوتی دستگاه های متولی، دقیق عمل نکردن کمیسیون ماده ۱۰۰، نظام مهندسی و شهرداری عواقب ناگواری را نصیب صنعت ساختمان استان کرده است چنانچه اگر امروز سری به مناطق مختلف شهر بزنیم، شاهد ساختمانهایی خواهیم شد که در ذهن هیچ کارشناس و مهندسی جای نداشته و تنها ساخته و پرداخته سودجویانی است که اقدام به فریب مردم کرده اند.سید هادی بهادری در گفت و گو با گفت: نگاهی به وضعیت صنعت ساختمان در آذربایجان غربی مشخص می سازد بسیاری از اوقات در ساخت ساختمان به جای نقشه تایید شده توسط نظام مهندسی خودسرانه و با تخطی از قانون ساخت و ساز صورت گرفته است. وی با اشاره به این که ۹۹ درصد ساخت و سازهای آذربایجان غربی در سال های گذشته همراه با تخلف بوده است، اظهار کرد: ساخت و سازها هیچ گاه با استاندارهای ملی و جهانی همراه نبوده و جریمه های کمیسیون ماده ۱۰۰ نیز نتوانسته است جلوی گسترش بی رویه ساخت و سازهای غیراستاندارد را بگیرد.وی ادامه داد: در سال های گذشته عدم رعایت مقررات مربوط به ساخت و ساز و تخلفات بی رویه باعث ساخته شدن ساختمان های چندین طبقه در کوچه های ۶ متری شده و جلوه زشتی به شهر داده است.بهادری افزایش حاشیه نشینی و ترافیک را از دیگر پدیده های وضعیت نامطلوب صنعت ساخت و ساز غیراصولی در آذربایجان غربی بیان کرد.نماینده مردم ارومیه در خانه ملت افزود: رکود حاکم بر اقتصاد در برهه ای از زمان باعث شد حجم بزرگی از سرمایه ها به سمت ساخت و سازها سوق یابد و گروهی از انبوه سازان با استفاده از این فرصت اقدام به ساخت و سازهای متعدد کردند و علاوه بر این، درآمدهای زیادی نیز در این میان نصیب شهرداری ها شد.نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس افزود: در صنعت ساختمان هنوز نتوانسته ایم همراه با تجربیات جهانی حرکت کنیم و هنوز از تجربیات جهانی استفاده نکرده ایم و توجه به انبوه سازی و ساخت و سازهای غیراصولی جای نگاه دقیق به این صنعت را گرفته است.وی ادامه داد: بیشتر ساخت و سازها در جهان امروز در بافت های کهنه شهرها صورت می گیرد و برای توسعه آنها سرمایه گذاری های بزرگی انجام می شود در حالی که در استان ما به شیوه ای وارونه عمل می شود.
بهادری بیان کرد: ساخت و سازهای غیراصولی موجب تقسیم شدن شهرها به طبقات بالا و پائین شهر می شود، شکل ساخت ساختمان ها در مناطق بالای شهری نوعی دیگر و در پائین شهر به شکلی دیگر است و همین تفاوت، شهرها را به وی اظهار کرد: جهان امروز نسبت به صنعت ساختمان نگاه مصرفی دارد و از آن برای رفع نیازهای جامعه استفاده می کند اما متاسفانه در جامعه ما به علت فعال نبودن بورس و سایر حوزه های سرمایه ای، نگاه به این صنعت، سرمایه ای است و این نگاه غلط اجازه نمی دهد صنعت ساخت و ساز در مسیر صحیح حرکت کند.وی اضافه کرد: ادامه سیاست های دولت یازدهم در راستای کاهش تورم و کنترل پرشتاب تورم می تواند افق روشنی را در برابر این صنعت بگشاید.نادر قاضی پور نماینده مردم ارومیه و عضو کمیسیون صنایع معادن مجلس شورای اسلامی هم در این خصوص گفت: آذربایجان غربی استانی سردسیر است و به همین خاطر در ساخت و سازها نباید از فصل های سال غافل شویم.وی ادامه داد: با توجه به سرد بودن هوا در این منطقه ضروری است در ساخت و سازها از شیشه های دو جداره برای جلوگیری از هدررفت گرما استفاده شود.این نماینده مجلس ادامه داد: متاسفانه این نکات مهم در احداث ساختمان مورد توجه قرار نگرفته و ساختمانهایی ساخته می شود که غیراستاندارد بوده و باعث هدررفت گرما می شود.عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس دهم اظهار کرد: نظارت دقیقی بر ساخت مسکن در استان وجود ندارد و مسکن و شهرسازی و شهرداری نیز تاکنون به این مهم عمل نکرده اند.
قاضی پور ادامه داد: هرچند از نظر کمی ساخت و سازها افزایش یافته است اما از نظر کیفی ساختمانهای احداث شده در استان هیچ مطابقتی با استانداردهای ساخت و ساز مانند ایمن سازی در برابر زلزله و سیستم گرمایشی و سرمایشی ندارد.نماینده مردم ارومیه در خانه ملت بیان کرد: متاسفانه در احداث ساختمانها به جای توجه به بافت کهنه شهر حاشیه شهرها نشانه گرفته شده و بیشتر ساختمان های احداث شده نظیر مسکن مهر استان در حاشیه شهرها احداث شده است.قاضی پور افزود: در ساخت مسکن هرگز از تجربیات جهانی استفاده نشده است و می توان گفت تجربیات جهانی خلا گم شده در صنعت ساختمان آذربایجان غربی و کشور است.
وی ادامه داد: حاکمیت رکود ۲۵ درصدی بر اقتصاد کشور به طور مستقیم بر مسکن نیز تاثیر گذاشته و آینده این صنعت هم منوط به خارج شدن اقتصاد از رکود است.نادر اسلامیان کارشناس ساختمان و مهندس راه و ساختمان معتقد است: عدم آگاهی مردم با قوانین و ضوابط، فرصت را برای عده ای از افراد متخلف و سودجو فراهم می سازد و آنها با تصرف زمین های اطراف شهرهای استان اقدام به احداث ساختمان های غیراستاندارد کرده و آنها را تبدیل به سکونتگاه های غیر رسمی که فاقد هرگونه آیین نامه و ضوابط شهرسازی است، می کنند.وی افزود: چنین ساخت و سازهایی، ضمن برهم زدن کالبد شهر، مدیریت شهری را با مشکلات متعددی رو به رو ساخته و به حاشیه نشینی شتاب بیشتری می بخشد.وی اضافه کرد: باید با اطلاع رسانی صحیح محدوده و حریم شهرها به عموم مردم شناسانده شود تا از شکل گیری و گسترش چنین مناطقی در شهرهای بزرگی چون ارومیه جلوگیری شود.
اسلامیان بیان کرد: ساخت و سازهای غیراصولی و عدم رعایت دقیق مقررات ساخت و ساز و مهمتر از همه قانون گریزی انبوه سازان دست به دست هم داده تا مجتمع ها و ساختمانهای چندین طبقه در نقاط مختلف استان به وجود بیاید.

نوشته شده توسط admin در پنجشنبه, ۰۴ آذر ۱۳۹۵ ساعت ۹:۱۲ ق.ظ

دیدگاه


3 + پنج =